Понятие «бытовая недвижимость» включает в себя: многоквартирный жилой дом (постановка на кадастровый учёт), индивидуальный жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), садовый дом, хозяйственная постройка, индивидуальный гараж, а также земельные участки, на которых они расположены, либо предоставленные для их строительства. Это земельные участки, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства и строительства индивидуального гаража.
Мы продолжаем говорить о прогрессе цифровизации и оказании государственных электронных услуг, так как увеличение количества заявлений в сфере учетно-регистрационных действий, поступивших в электронном виде напрямую связаны с сокращением сроков предоставления услуги и конечно,
с повышением качества этой услуги.
В 2025 году наблюдается увеличение общего количества поданных заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав. Это связано с изменениями, внесенными в Закон
о государственной регистрации недвижимости, вступившими в силу 01.03.2025, предусматривающими обязательное предоставление заявлений и документов в электронном виде для: юридических лиц; застройщиков, при осуществлении регистрации права участника долевого строительства на построенный объект; при государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве .
В 2025 году в Управление Росреестра по Камчатскому краю поступило 70 заявлений от застройщиков, из них 18 — на государственную регистрацию прав собственности участников долевого строительства.
« Электронное взаимодействие, то есть автоматизация процесса положительно влияет на скорость и качество оказания услуг гражданам и юридическим лицам. Управлением постоянно проводится работа с участниками профессионального рынка. Проводятся рабочие встречи, совещания по актуальным вопросам, возникающим в сфере услуг Росреестра, в том числе в связи с изменениями законодательства », – отметила Юлия Налетова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости, повышения качества данных ЕГРН и обработки документов Управления.
Управление принимает все возможные меры по сокращению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.
Причинами приостановления, как правило, являются некачественно подготовленные документы, а также некорректно заполненные заявления.
Наличие арестов (запретов) в ЕГРН по распоряжению имуществом, по прежнему остается одной из основных причин приостановления учетно-регистрационных действий.
«С целью снижения доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий, Управлением на постоянной основе осуществляется оперативное информирование органов государственной власти и местного самоуправления, кредитных организаций, кадастровых инженеров, нотариусов, представителей бизнеса, заявителей о наличии оснований для приостановления, позволяющее устранить причины приостановления до окончания срока рассмотрения соответствующего заявления», – прокомментировала Наталья Бердникова, заместитель руководителя Управления.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
